DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W SĄSIEDZTWIE TRZECH JEZIOR - NIEPOCZOŁOWICE, GM. LINIA

Stan deweloperski do własnej aranżacji | Działka 2408 m² | 3 sypialnie | Weranda z litego drewna | 500 m do Jeziora Potęgowskiego, bliskość jezior Czarnego i Białego | Dom w Niepoczołowicach/Potęgowie to wyjątkowa propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku w sercu Kaszub.

Budynek o powierzchni użytkowej 116,91 m² oferuje solidną konstrukcję i funkcjonalność. Stan deweloperski nieruchomości pozwala na stworzenie wnętrz w pełni dopasowanych do indywidualnych potrzeb i estetyki. Sercem parteru jest przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszoną werandę z litego drewna, która naturalnie łączy dom z otaczającą naturą. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania, a przemyślany rozkład pomieszczeń na poddaszu oferuje trzy ustawne sypialnie oraz dodatkową łazienkę. Całość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni 2408 m², co gwarantuje domownikom pełną prywatność oraz niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania ogrodu. Nieruchomość zlokalizowana jest w otulinie Parku Krajobrazowego, zaledwie 500 metrów od brzegów Jeziora Potęgowskiego, co czyni ją rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Bliskość lasów, szlaków rowerowych oraz czyste powietrze tworzą unikalny mikroklimat sprzyjający regeneracji sił w każdą porę roku.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (66,84 m²):
* Przestronny salon z wyjściem na drewnianą werandę.
* Oddzielna, jasna kuchnia - idealna dla koneserów gotowania.
* Wygodny wiatrołap, łazienka oraz osobne WC.

Poddasze (50,07 m²):
* Trzy komfortowe sypialnie, doskonale doświetlone światłem dziennym.
* Druga łazienka z WC, podnosząca standard życia rodziny.
* Przedpokój komunikujący wszystkie pomieszczenia.

STANDARD:

Budynek jest w pełni przystosowany do zamieszkania całorocznego i wyposażony w media: wodę, gaz oraz kanalizację. Dom został posadowiony w przemyślany sposób, dzięki czemu infrastruktura energetyczna na działce jest niemal niewidoczna z wnętrza, co pozwala cieszyć się czystym widokiem na zieleń. Bezpieczeństwo mieszkańców podnosi zainstalowana instalacja alarmowa, a niska zabudowa sąsiedzka gwarantuje spokój i harmonijne otoczenie przez cały rok.

LOKALIZACJA:

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i Parku Krajobrazowego. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością trzech jezior: Czarnego, Potęgowskiego oraz Białego. Do najbliższego można dojść spacerem w około 15 minut, co czyni to miejsce idealnym do rekreacji i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny - idealnie sprawdzi się jako baza turystyczna, agroturystyka czy miejsce do pracy zdalnej. Mimo sielskiego otoczenia, dom zapewnia szybki dostęp do infrastruktury i większych miast.
Dogodny dojazd: Lębork (22 km), Gdynia (54 km), plaża w Łebie (50 km).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom całoroczny lub baza letniskowa.
* Idealna dla osób szukających miejsca na biznes związany z rekreacją wodną lub hodowlą zwierząt (np. alpak).
* Media: woda, gaz, kanalizacja oraz instalacja alarmowa.
* Niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie gwarantująca spokój.

Zapraszam na prezentację, podczas której wspólnie sprawdzimy, jak ta unikalna przestrzeń może stać się Twoim azylem lub nowym pomysłem na życie.



KONTAKT:

Dominika Laprus-Koguciuk

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.



CONTACT:

Dominika Laprus-Koguciuk

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.



HOUSE ON A LARGE PLOT NEAR THREE LAKES - NIEPOCZOŁOWICE, LINIA MUNICIPALITY

Shell condition for your own design | Plot 2408 m² | 3 bedrooms | Solid wood veranda | 500 m to Lake Potęgowskie, close to Lakes Czarne and Białe | House in Niepoczołowice/ Potęgowie is a unique opportunity for those seeking an escape from the hustle and bustle of city life in the heart of Kashubia.

The building, with a usable area of 116.91 m², offers solid construction and functionality. The property s shell condition allows for interiors to be created that are fully tailored to individual needs and aesthetic preferences. The heart of the ground floor is a spacious, bright living room with direct access to a covered solid wood veranda, which naturally connects the house with the surrounding nature. A separate kitchen ensures comfort in everyday use, whilst the well-planned layout of the attic offers three easily arranged bedrooms and an additional bathroom. The property is situated on a large plot of 2,408 m², guaranteeing residents complete privacy and virtually unlimited possibilities for landscaping the garden. The property is situated within the buffer zone of the Landscape Park, just 500 metres from the shores of Lake Potęgowskie, making it a paradise for lovers of active leisure. The proximity of forests, cycle paths and clean air create a unique microclimate conducive to recharging your batteries at any time of year.

*****

FLOOR PLAN:

Ground floor (66.84 m²):
* Spacious living room opening onto a wooden veranda.
* Separate, bright kitchen - perfect for cooking enthusiasts.
* A convenient entrance hall, bathroom and separate toilet.

First floor (50.07 m²):
* Three comfortable bedrooms, flooded with natural light.
* A second bathroom with toilet, enhancing the family s quality of life.
* A hallway connecting all rooms.

STANDARD:

The building is fully adapted for year-round living and equipped with utilities: water, gas and mains drainage. The house has been thoughtfully positioned, ensuring that the utility infrastructure on the plot is virtually invisible from inside, allowing you to enjoy an unobstructed view of the greenery. Residents safety is enhanced by the installed alarm system, and the low-rise neighbouring buildings guarantee peace and a harmonious environment all year round.

LOCATION:

In the immediate vicinity of a forest and a Landscape Park. The location is characterised by its proximity to three lakes: Czarne, Potęgowskie and Białe. The nearest lake is a 15-minute walk away, making this an ideal spot for recreation and a break from the hustle and bustle of city life. The property has enormous investment potential - it would be ideal as a tourist base, agritourism venue or a place for remote working. Despite its idyllic surroundings, the house offers quick access to infrastructure and larger towns.
Convenient access: Lębork (22 km), Gdynia (54 km), the beach at Łeba (50 km).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Suitable as a year-round home or a holiday retreat.
* Ideal for those looking for a location to run a business related to water sports or animal husbandry (e.g. alpacas).
* Utilities: water, gas, mains drainage and an alarm system.
* Low-rise detached housing in the neighbourhood, guaranteeing peace and quiet.

I invite you to a viewing, during which we will explore together how this unique space could become your retreat or a new way of life.